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东莞六盘同日开放营销中心及样板房 产品以刚需户型为主

时间:2018-07-13 16:41:27  来源:本站  作者:

  (记者 冯文彦)7月7日,小暑至,东莞楼市也有所升温。这一天,共有6大楼盘不约而同地开放营销中心、样板房。

  据了解,7月7日,碧桂园中心正式对外开放营销中心。同日,星河·时代开放天玺样板房。同日,冠科·泊樾湾开放LOFT公寓样板房。

  同日,广源·纳帕溪谷开放新样板房。阳光城·愉景湾开放营销中心和样板房。卓越维港·璟颂开放全新三区样板房。

  合富研究院高级分析师李兴旺表示,进入7月,意味着2018年的下半年已悄然开启,楼市交投趋于放缓,市场进入新一轮新品入市的预热周期,碧桂园中心、星河·时代、冠科·泊樾湾、广源·纳帕溪谷、阳光城·愉景湾、卓越·维港等皆已开始预热蓄客。

  “楼市交投已在放缓。上周东莞住宅供应7.27万平方米(1244套),环比下滑62.76%;住宅成交1044套,环比下降45.05%。究其原因,前期开发商为冲刺半年业绩,供应大幅放量,各大项目也纷纷集中签约,导致目前楼市购买力被大量透支,只得开启新一轮储客预热。”东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐说道。

  据统计,此次开放营销中心、样板房,启动预热储客的6大项目,推售的主要是刚需产品以及商务公寓。

  如广源·纳帕溪谷推建筑面积约100-143平方米三至四房,阳光城·愉景湾推建筑面积约95-122平方米高层洋房、建筑面积约130平方米轻奢别院,卓越维港·璟颂推建筑面积约98-116平方米洋房,皆为适合首次置业和首次改善型户型。

  商务公寓方面,有碧桂园中心推建筑面积约33-56平方米商务公寓,冠科·泊樾湾推建筑面积约49-75平方米公寓。

  “无论是首置和首改刚需户型,还是商务公寓,都是目前市场上最主流、最受欢迎的产品,这些项目进行预热储客,不仅为消费者提供了更多的选择,而且待这一轮预热周期过后,还将推动楼市成交。”李兴旺说道。

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